ニックハイム中野島

  • 神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目

  • 南武線 / 中野島駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
3,799万円
55.5万円/㎡
相場
3,455万円
50.5万円/㎡
2,414
3,108
3,802
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,455万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,108万円〜3,802万円
45.4万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ニックハイム中野島
3,799万円（55.5万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/303,799万円55.5万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2025/10/172,100万円30.7万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2025/06/142,380万円34.8万円2階 68.4㎡ 3LDK南
2024/12/092,750万円40.2万円2階 68.4㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
ニックハイム中野島
川崎市多摩区中野島六丁目
中野島駅3分 3,799万円55.5万円68.4㎡3LDK2階 / 4階建 南1982年19戸RC
2025/12/13リヴィエール京王稲田堤
川崎市多摩区菅五丁目
京王稲田堤駅5分 3,480万円49.0万円71.08㎡2LDK2階 / 5階建 南西1986年42戸RC
2026/01/06第2コーポ清美
川崎市多摩区菅稲田堤三丁目
稲田堤駅8分 2,380万円45.0万円52.92㎡2LDK2階 / 3階建 南東1980年24戸RC
2026/01/19読売ランドシティハウス
川崎市多摩区西生田四丁目
読売ランド前駅3分 3,180万円43.5万円73.18㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年46戸RC
2024/10/05藤和読売ランド前コープ
川崎市多摩区西生田一丁目
読売ランド前駅2分 2,450万円43.2万円56.7㎡2LDK7階 / 8階建 南1979年35戸RC
2025/12/25サニーハウス読売ランド
川崎市多摩区寺尾台一丁目
読売ランド前駅13分 3,280万円46.7万円70.2㎡3LDK6階 / 6階建 南東1986年45戸RC
2024/04/12登坂ビル
川崎市多摩区西生田三丁目
読売ランド前駅1分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LK4階 / 5階建 南東1978年5戸RC
2024/01/07サンビーム多摩川
川崎市多摩区布田
中野島駅8分 2,998万円41.7万円71.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年43戸RC
2023/11/25ライオンズマンション生田
川崎市多摩区生田六丁目
生田駅4分 2,780万円42.7万円65.07㎡1R2階 / 6階建 東1984年43戸RC
2025/11/19ワコーレリバーサイド多摩川
川崎市多摩区中野島五丁目
中野島駅10分 2,780万円51.0万円54.49㎡3LDK5階 / 5階建 南西1985年31戸RC
2024/02/25トーア向ヶ丘遊園マンション
川崎市多摩区登戸
向ケ丘遊園駅3分 2,650万円47.1万円56.29㎡1LDK4階 / 8階建 西1982年20戸SRC
2025/09/02生田マイコーポ
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅2分 2,298万円43.5万円52.78㎡2LDK3階 / 4階建 北1982年17戸RC
2024/03/03エンブレム向ケ丘遊園
川崎市多摩区生田三丁目
向ケ丘遊園駅17分 2,780万円42.4万円65.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年27戸RC
2025/12/14ソフトタウン生田
川崎市多摩区三田一丁目
生田駅8分 3,880万円49.7万円78㎡3LDK4階 / 6階建 南西1983年47戸RC
2026/01/27シャンボール生田
川崎市多摩区三田四丁目
生田駅13分 2,280万円43.1万円52.9㎡2LDK1階 / 5階建 南東1978年36戸RC
2024/07/03扶桑ハイツ生田の杜
川崎市多摩区長沢一丁目
生田駅16分 2,980万円47.1万円63.26㎡2LDK3階 / 3階建 南1986年18戸RC
2025/10/23アビタシオン南生田
川崎市多摩区南生田六丁目
生田駅18分 2,500万円46.8万円53.43㎡2LDK2階 / 4階建 -1987年30戸RC
2024/05/28向ヶ丘ダイヤハイツ
川崎市多摩区枡形四丁目
向ケ丘遊園駅12分 2,780万円43.2万円64.33㎡3LDK3階 / 7階建 南東1979年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市多摩区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して85.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
40.9万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市多摩区
29.9万円/㎡
前年比+22.8%
神奈川県
川崎市多摩区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニックハイム中野島
所在地神奈川県川崎市多摩区中野島六丁目
交通南武線中野島駅徒歩3分
築年月1982年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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